横浜市栄区にて外壁塗装工事
2025/04/01
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
栄区にお住まいのS様は、ご自宅が築30年を迎え、屋根の葺き替えと外壁塗装を検討されていました。以前から外壁の汚れやひび割れが気になっていたものの、どのタイミングでメンテナンスをするべきか悩まれていたとのことです。また、屋根についても経年劣化による傷みが心配で、できるだけ長持ちするようにしっかり補修したいというご希望がありました。
そこで、弊社にお問い合わせをいただき、現地調査を行った結果、外壁はひび割れの補修を施した上で塗装を行い、屋根は葺き替え工事を行うことで、建物全体の防水性と耐久性を向上させるご提案をいたしました。
横浜市栄区にて外壁塗装工事 工事の概要
| 現場住所 | 横浜市栄区 |
|---|---|
| お客様名 | S様 |
| 築年数 | 築30年以上 |
| 施工内容 | 外壁塗装工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁全体、付帯部 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムシリコン（エスケー化研） |
横浜市栄区にて外壁塗装工事を行った様子をご紹介します。
こちらの葺き替え工事の様子は下記の弊社塗装サイトにてご紹介しております。
施工前の様子
こちらは施工前の外壁の様子です。
苔や雨だれなどの汚れが見られます。
また場所によっては大きなひび割れが発生している箇所もありました。
屋根や外壁などの劣化を放置してしまうと、雨漏りが発生する可能性も高まってしまいます。
塗装によるメンテナンスを行っていきます。
外壁塗装の様子
高圧洗浄
まずは高圧洗浄によって、外壁に付着した苔やカビ、汚れを落としていきます。
ベランダの洗浄も一緒に行います。
業務用の高圧洗浄を行うと、堆積した汚れがとれて大変きれいになるため、こうした塗装しない箇所の洗浄もサービスにて行っています。
ひび割れ補修
外壁のひび割れ箇所の補修を行います。
弊社ではひび割れ補修では一般的に使用されているコーキングではなく、補修の後が目立ちにくい1液弾性エポキシ樹脂を使用しています。
後が目立ちにくいだけでなく奥まで充填でき、密着性も高く水や湿気に強いので建物をより雨から守ることができます。
破風の釘穴の補修も行いました。
塗装前にはこうした下地補修が大変重要です。ひび割れなどの劣化を放置したまま上から塗装してしまうと、ひび割れが進行し雨漏りや塗装の剥がれなどが起こります。
外壁塗装・下塗り
外壁塗装では合計三回塗装するのが基本です。
まずは下塗りを行い、下地に下塗り材を浸透させて補修しつつ、後から塗装する上塗り材との密着を高めます。
外壁塗装・中塗り、上塗り
下塗りが乾燥しましたら、仕上げ用の塗料を中塗り・上塗りと二回塗装していきます。
今回はエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
付帯部塗装
ベランダの手すりの塗装も行います。
ケレンを行って錆や汚れを除去し、さらに目地を荒らして塗料の付きを良くします。
このケレンを丁寧に行うことで塗料の持ちが変わるため、手作業で隅々まで行います。
下塗りとして錆止めを塗装した後、仕上げ塗料を二回塗装します。
庇・換気フードの塗装
庇や換気フード塗装していきます。
こちらも鉄部ですので、ベランダ手摺と同様の手順にて仕上げます。
破風・鼻隠しの塗装
破風や鼻隠しにも塗装を行います。
雨戸の塗装
雨戸にも塗装していきます。
こちらもまずはケレンを行ってから錆止めを塗装します。
段差が多い複雑な形状に均等に塗料が付着するように、吹き付けにて仕上げました。
換気フードの塗装
庇の塗装
換気フードや庇の他に、幕板、窓枠、水切り板金など細かい箇所にもそれぞれ塗装を行っていきます。
外壁塗装施工後の様子
こちらが施工後の外観の様子です。
元の塗装に合わせて一階は濃い目のベージュで二階はホワイトで仕上げ、幕板などの付帯部は濃いブラウンで仕上げてメリハリのついた仕上がりとなりました。
工事で改善した点・期待できる効果
屋根も葺き替えて、美観も向上し、建物の防水性が回復し、雨漏りの危険性も低下しました。
施工担当者より
この度は、屋根の葺き替えと外壁塗装のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
築30年を迎えたご自宅のメンテナンスということで、屋根と外壁を同時に施工することで、足場代を抑え、統一感のある仕上がりとなりました。
外壁にはひび割れが見られましたが、1液弾性エポキシ樹脂による補修を行い、防水性と耐久性を高めた上で塗装を施しました。さらに、雨戸や換気フード、破風板などの付帯部も丁寧に塗装することで、美観と保護性能を向上させています。
今回の施工により、建物全体の防水性が向上し、今後も長く安心してお住まいいただける環境が整いました。
同じ工事を検討されている方へ
築年数が経過すると、外壁のひび割れや汚れ、屋根の劣化が進行し、放置すると雨漏りや建物の寿命にも影響を及ぼします。
今回のように屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで、コストや手間を抑えつつ、住まい全体の耐久性を向上させることができます。
外壁塗装や屋根工事をお考えの方は、まずは点検をおすすめします。弊社では屋根や外壁の無料点検を行っております。
早めの対策が、美観維持と建物の保護につながりますので、横浜市にて外壁塗装をお考えの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
